Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der

D&F Immobilien eGbR
Bahnhofstraße 12, 74255 Roigheim
Telefon: 0160 931 667 34
E-Mail: info@df-immobilien-hn.de

und ihren Kunden über Maklerleistungen im Bereich der Vermittlung von Immobilien (Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung, Finanzierung).

Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Vertragsgegenstand

Gegenstand des Vertrages ist der Nachweis und/oder die Vermittlung von Immobiliengeschäften (Kauf, Verkauf, Miete, Pacht, Finanzierung) durch D&F Immobilien eGbR.

Ein Maklervertrag kommt zustande durch:

schriftliche Vereinbarung,
mündliche Vereinbarung,
oder konkludentes Handeln (z. B. Inanspruchnahme unserer Leistungen nach Exposé-Erhalt).

3. Maklerprovision

3.1 Höhe der Provision

Die Höhe der Maklerprovision ergibt sich aus der individuellen Provisionsvereinbarung im Exposé oder Maklervertrag.

Sofern nichts anderes vereinbart ist, gelten folgende Provisionen:

Verkauf: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis je Partei
Vermietung: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. (Bestellerprinzip)

3.2 Entstehung des Provisionsanspruchs

Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit.

4. Doppeltätigkeit

D&F Immobilien eGbR ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer/Vermieter als auch für den Käufer/Mieter tätig zu werden, soweit keine Interessenkonflikte bestehen und die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

5. Weitergabeverbot

Alle Objektinformationen, Exposés und Nachweise sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Bei Verstoß haften Sie für die entgangene Provision.

6. Haftung

D&F Immobilien eGbR haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Angaben zu Objekten beruhen auf Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

7. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung auf unserer Website.

8. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu.

Das Widerrufsformular wird separat zur Verfügung gestellt.

9. Vertragslaufzeit und Kündigung

Der Maklervertrag ist jederzeit kündbar, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Bereits entstandene Provisionsansprüche bleiben unberührt.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht.

Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz von D&F Immobilien eGbR.

Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.

Stand: Januar 2026